SAINT SEVER 40500
Corps de ferme – 1 280 m² de hangars + maison DPE B – Saint-Sever (40)
-
salles de bain
2
-
superficie
166 m2
-
chambres
6
-
terrain
30775 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à SAINT SEVER
À Saint-Sever, cet ensemble réunit ce que peu de biens peuvent offrir : 1 280 m² de volumes couverts, une maison autonome en énergie, et un foncier de 3 ha d'un seul tenant.
🏗️ Un outil de travail avant tout
• Environ 1280 m² de hangars (ouverts et fermés)
• dont 9 boxes à chevaux existants
• Fosse mécanique pour entretien de véhicules
• Prise de recharge pour véhicule électrique
• Ancienne cuisine carrelée (19 m²) intégrée aux dépendances
🌱 Foncier: 3ha se décomposant ainsi
• environ 1ha de prairie
• + 1,42 ha de plantation de pins (bois valorisable à terme)
• + bâti (maison + hangars et dépendances)
🏡 Des bâtiments annexes à fort potentiel
• Bureau de 22,88 m² + annexe de 15 m²
• Annexe indépendante de 15 m² (eau+électricité)
👉 Possibilités :
◦ bureaux professionnels
◦ transformation en logements indépendants (gîte, location, saisonnier)
🏠 Une habitation en complément
• Maison de 165,5 m² (1857) +19m2 de véranda
• 6 chambres → configuration idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou gîte rural
• DPE : B
• 2 entrées indépendantes (habitation / activité), communicantes si besoin
👉 Un vrai plus :
◦ peut être résidence principale
◦ ou source de revenu locatif si votre projet est centré sur l’activité
⚡ Autonomie & équipements
• Panneaux solaires → autonomie électrique de l’habitation + revenu
• Piscine hors sol (10 m³)
📍 Saint-Sever – au calme, tout en restant à 5 minutes des commerces, écoles, rocade.
💡 Ce bien s’adresse à vous si…
• Vous cherchez de grands volumes de stockage
• Vous avez un projet professionnel ou agricole
• Vous voulez combiner activité + habitation + revenu locatif
• Vous aimez les lieux atypiques avec potentiel d’évolution
👉 Un bien cohérent pour un projet qui l'est aussi — activité agricole, équestre, stockage, hébergement rural, ou combinaison de tout cela.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 534 715 - Greffe de MONT DE MARSAN) Emmanuelle SCHILLING Entrepreneur Individuel 07 72 12 33 40 - Réf.945566
🏗️ Un outil de travail avant tout
• Environ 1280 m² de hangars (ouverts et fermés)
• dont 9 boxes à chevaux existants
• Fosse mécanique pour entretien de véhicules
• Prise de recharge pour véhicule électrique
• Ancienne cuisine carrelée (19 m²) intégrée aux dépendances
🌱 Foncier: 3ha se décomposant ainsi
• environ 1ha de prairie
• + 1,42 ha de plantation de pins (bois valorisable à terme)
• + bâti (maison + hangars et dépendances)
🏡 Des bâtiments annexes à fort potentiel
• Bureau de 22,88 m² + annexe de 15 m²
• Annexe indépendante de 15 m² (eau+électricité)
👉 Possibilités :
◦ bureaux professionnels
◦ transformation en logements indépendants (gîte, location, saisonnier)
🏠 Une habitation en complément
• Maison de 165,5 m² (1857) +19m2 de véranda
• 6 chambres → configuration idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou gîte rural
• DPE : B
• 2 entrées indépendantes (habitation / activité), communicantes si besoin
👉 Un vrai plus :
◦ peut être résidence principale
◦ ou source de revenu locatif si votre projet est centré sur l’activité
⚡ Autonomie & équipements
• Panneaux solaires → autonomie électrique de l’habitation + revenu
• Piscine hors sol (10 m³)
📍 Saint-Sever – au calme, tout en restant à 5 minutes des commerces, écoles, rocade.
💡 Ce bien s’adresse à vous si…
• Vous cherchez de grands volumes de stockage
• Vous avez un projet professionnel ou agricole
• Vous voulez combiner activité + habitation + revenu locatif
• Vous aimez les lieux atypiques avec potentiel d’évolution
👉 Un bien cohérent pour un projet qui l'est aussi — activité agricole, équestre, stockage, hébergement rural, ou combinaison de tout cela.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 534 715 - Greffe de MONT DE MARSAN) Emmanuelle SCHILLING Entrepreneur Individuel 07 72 12 33 40 - Réf.945566
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 376 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 166 m2 à vendre à SAINT SEVER
40500 SAINT SEVER
Caractéristiques du bien :
| 340 938 895 293 | |
| 6 | |
| 8 | |
| 166 m² | |
| 30 775 m² | |
| 2 | |
| 1847 |
| Solaire, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 376 900 € |
110
3
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 980 € et 1410 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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SAINT SEVER 40500
339 000€
- 2 sdb
- 192 m²
- 5 chambres
Sous offre
MONTSOUE 40500
337 920€
- 1 sdb
- 138 m²
- 3 chambres
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Présenté par
Emmanuelle
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