A pied de tout · plain pied de 107 m² · 4 chambres

Le quartier

Située dans un quartier calme de Saint-Pierre-du-Mont, à moins d'1 km du centre, la maison est à pied de la crèche, de l'école, du collège, du complexe sportif, de la piscine municipale, des pistes cyclables, des commerces de proximité et des arrêts de bus. Mont-de-Marsan (grandes surfaces, hôpital, lycées, administrations...) est à moins de 5 minutes en voiture.

La maison

Construite en 2009, cette maison plain-pied de 107 m² s'expose plein Sud-Ouest.
Le séjour de près de 40 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée de 6,7 m².
Les 4 chambres, toutes avec placards intégrés et volets roulants, se répartissent en deux chambres de 9,5 m² et deux chambres de 11 m².
La salle de bain dispose d'une baignoire et d'une douche italienne et est équipé de placards intégrés.
Chauffage par poêle à bois et électrique. Chauffe-eau électrique 300 litres. Fibre optique.
La 4e chambre peut facilement être convertie en bureau.
DPE C /GES A
Rafraichissement peinture à prévoir.

L'extérieur

Le terrain total de 746 m² est piscinable et est entièrement clôturé, entouré d'une haie qui assure une totale absence de vis-à-vis.
Terrasse, parking privatif extérieur (possibilité de construire un garage) et abri de jardin complètent le bien.
L'entrée est équipée d'un portail électrique.

Pour découvrir ce bien, contactez-moi directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 534 715 - Greffe de MONT DE MARSAN) Emmanuelle SCHILLING Entrepreneur Individuel 07 72 12 33 40 - Réf.961028